电梯房楼层选择具体参考如下：电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。主要是看自已的经济能力，如果不存在经济能力问题的，建议最好选择16-18层，因为高层的空气好，躁音少，更能体现一种居高临下的优势。
方案一，电梯公寓最佳楼层没有规定答案，看个人喜好。但是买这种电梯房最好不要选靠近电梯的房子，有提示音会很吵。
方案二，电梯公寓尽量住高层一点，选择15楼以上， 最佳16，17楼，哪怕是多花一点钱，绝对值。原因有：高层空气好一些，尤其是目前汽车尾气污染严重情况下，楼层高一点，情况好得多；
视野好一些 ，现在的高楼大厦越来越多，说不定你的窗户外，哪天又冒出一栋房子，把你的视线给挡住了；
通风情况好一些，尤其是夏天，如果周围全是高楼大厦，夏天把你住房围得水泄不通，通风情况可想而知了。 楼层低了，夏天需要凉风的时候，你根本吹不到的；
楼层高一些，减少地面的吵架，人声，各种噪音对你的干扰。隐私性稍微好一些，楼层低了，你的活动，周围的人都把你看得一清二楚的。
方案三，这种房源可以选择次高层，原因有以下几个：其一视野开阔心情爽；其二空气质量好，城市大气污染一般集中在10层高度以下，高度越高，空气越好；其三离楼顶近，万一有火灾，走楼顶到其他单元逃命方便。
以上就是电梯房楼层选择和电梯公寓最佳楼层选择需要考虑的各种因素，电梯房几楼最好除了考虑采光、视野、空气指数、电梯、风水等因素外，个人喜好也是需要着重考虑的事项，因为房子是你自己住的，住的舒不舒服，只有自己才有最深的感悟。
希望可以帮助到你。
电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。
