装修选半包还是全包好？10秒估算一下

一般情况下，公积金贷款的年限会短一些。买新房或五年以内的次新房可以贷到25-30年，其它二手房根据房龄不同可贷5-15年。最高不超过退休后上五年。 而商业贷款的年限一般可以稍长一点。最多也是30年，但是房龄旧一点的也可

贷款流程: 1、申请人向受托银行递交公积金贷款申请资料; 2、房地产评估机构及受托银行/成都公积金中心工作人员对资料进行审核及调查; 3、根据调查意见，受托银行进行审查，公积金中心进行审批; 4、经审批符合条件则批准贷款

二手房个人住房组合贷款流程大致为：签约→付定金→网上备案→付首付→资金监管→过户→交税→出证→评估→公积金贷款申批→商贷申批→公积金放款→商贷放款→交接； 　　其中： 　　一、网上备案在房地产交易市场有专门的

因为组合贷款所需手续比较繁琐，周期比较长，中介肯定不同意，说你公积金贷款评估价低，肯定是接口，建议自己找一家担保公司来做；另外，因为你买的是二手房，涉及到卖方拿到房款的时间问题，最好是询问卖方是否同意你做组合贷款吧。

办理二手房按揭一般分为以下几个步骤： ⑴购房人与售房人签订房屋买卖合同； ⑵委托经贷款银行认可的依法成立的房地产评估机构对房屋价值进行评估，出具主体报告； ⑶根据评估价的30%确定并支付首期购房款