您把房子卖了之后就没有房子了，您可以购买。外埠家庭购房：客户和家庭成员身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、资质审核信息表、暂住证、连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险（社保连续60个月）或个人所得税缴纳证明（纳税连续
北京人名下允许有两套住房，也就是说有一套可以再买一套，没房的情况可以买两套。非本市户籍的只能买一套，名下有房的不能再买。但以上指的都是个人购买普通住宅，对于公司购买普通住宅或个人购买非普通住宅的，暂时国家没有要求。也就是
5年可以转成北京农业户口。这个比城镇户口快，但是你家庭成员要有农村户口可以落户。 另外还要看当地是否动迁，如果动迁户口会被冻结，就算到5年，也不能迁过来。 如果有农村户口，你可以先等5年，转成北京农业户口。然
你可以参考一下2015年外地人在北京买房条件： 1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买
优惠政策是：首先来说您用公积金买房就要比商贷利率低的多,其次您是北京集体户口这就代表着您有买两套房产的权利,而外地户口名下只能有一套房产,所以这两点您比较有优惠!
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