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组合贷款额度如何计算?组合贷款可以先还某一项贷款吗?

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提问者:史芦雪| 济宁| 566次浏览
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已有1条回答

田绍元
回答数:4247 | 被采纳数:0

组合贷款的额度主要看公积金贷款的额度和商贷的额度,能贷款多少是您自己本身决定的。根据您公积金缴纳的金额和房产的评估值来计算。一般会有人想先还商贷,因为商业贷款的利率比较高。那么是可以先还某一项贷款的。一、组合贷款额度如何计算?1.组合贷款的额度=商业贷款的额度+公积金贷款的额度。2.公积金贷款额度:贷款额度=家庭月收入扣除至少基本生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度商业贷款额度:商贷额度=n(评估值或网签价中较低的)×贷款成数-公积金贷款额度。二、组合贷款可以先还某一项贷款吗?1.是可以的,一般大家选择先还公积金贷款,之后在进行提前还款比较方便,先还什么贷款可以和银行进行协商,如果银行通过之后就可以进行贷款还款。2.如果银行不同意您先还某一项贷款,那肯定是有公司的规定。那您只能一起还款,或者询问有没有其他的办法可以解决。组合贷款的额度是您自己平时交的公积金,收入状况和抵押的房产进行评估的,一般来说,您需要的只是和银行进行沟通,因为银行一般是不会出现错误的,您就没有必要专门去进行额度的检查计算了。


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