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公积金贷款利率是多少?公积金贷款额度是多少?

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提问者:冯含娇| 汕尾| 480次浏览
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已有1条回答

康浦泽
回答数:3496 | 被采纳数:2

个人住房公积金贷款利率五年以下(含五年)利率为2.75%,五年以上利率为3.25%。《人民币利率管理规定》有官方的解释,银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。目前,我国的利率由“中国人民银行”(既人们常说的“央行”)统一管理。央行会根据经济运行状况,对“基准利率”做出调整。无论是存款还是贷款,央行会给一个“基准利率”,具体情况上下浮动。比如,目前公积金贷款购买二套房,贷款利率要在“基准利率”基础上上浮10%。根据2015年8月26日,央行调整个人住房公积金贷款利率为3.25%,上浮则为3.575%。而在商贷中对还款能力强、信用记录良好的贷款用户,也会有利率上的优惠,比如下浮利率。至于下浮多少,不同金融机构也有自有一套规则,无论如何,在2013年7月20日起,央行已经取消了0.7倍的下限。也就是说,下不封底。公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。


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