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房子一半是继承的一半是赠与的怎么交税。

老人死前把房子的一半赠与给了侄子,儿子继承了一半,现在要出手税费怎么计算
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提问者:柳初然| 太原| 1078次浏览
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已有1条回答

水博厚
回答数:4224 | 被采纳数:3

您好,该房出售缴税时应当将两个房屋持有人的份额分开计税。接受赠与的侄子所持有的50%产权,缴税时营业税与契税按该房屋性质交易的正常规则缴纳,由于房屋是受赠得来,原值为0,个税按照缴税基数的20%缴纳。儿子继承得来的50%产权,缴税时营业税,契税与个税按该房屋性质交易的正常规则缴纳即可。


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