装修选半包还是全包好？10秒估算一下

房贷的利息计算公式比较复杂的，也比较难理解。房贷目前通行的有2种还款方式，等额本息法和等额本金法。等额本息就是每个月的还款金额是固定的，还款里面的本金开始少，以后越来越多；等额本金呢就是每个月的还款金额是变化的，开始的时

房贷一般可以选择等本降息和等额本息还款方式，利率调整一般有利率变动的次月1日起和次年起，要是你选的是等本降息，且利率一年调整一次：每月的还款利息=尚欠银行的借款本金*年利率/12，每月的本金是固定的=总欠款/总还款月份数

这些都是税务师、资产管理师干的活。 一般1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。

提前还款违约金可以通过合同约定的违约金比例计算出来。但不同机构对违约金的征收标准不尽相同，有的规定为5%，有的规定为3%，而有些机构则更低，仅有1%。例如招行就有这样的规定：房贷不满一年提前还款的，收取不低于实际还款额3

房贷利息有两种方式： 一、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息； 二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利