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父亲要把他名下的公房送给我,有什么限制吗?
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提问者:周刚洁| 邢台| 494次浏览
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已有1条回答

岑华采
回答数:2792 | 被采纳数:0

首先得看公房是什么性质的,能不能上市交易,如果上市不了的话,得先办理上市登记,并且你也有购房资格才可以。公房分央产房、成本价公房、标准价/优惠价公房。央产房必须办理上市登记后才能赠与;成本价公房补交土地出让金后才能赠与;标准价/优惠价公房需要原单位放弃优先购买权,向原单位和住建委补交土地出让金后才能赠与。其次要看你有无购房资质:京籍单身可有一套房,京籍家庭可有两套房;非京籍连续五年交社保或纳税,无论是家庭还是单身都只能拥有一套房。注意:直系亲属赠与后,房子的性质和年代都不改变,再卖的话,还是按原来的算,还是公房。


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