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预售许可证延期申请怎么弄？

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提问者：漫天彩霞| 南昌| 1679次浏览

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义乌市涵宇装饰工程有限公司 5积分

回答数：5398 | 被采纳数：12

商品房预售许可证延期申请应提交的材料有：
一、项目已竣工验收备案的提交：预售许可证延期申请；
商品房竣工验收备案表(复印件)。
二、商品房项目尚未竣工验收备案且未到商品房预售合同约定的房屋交付日期的，提交：预售许可证延期申请(原件)；
建筑工程施工许可证(复印件)，如已超过竣工日期，还应提交由建设单位、施工单位、监理单位三方盖章确认的施工合同竣工日期延期协议书和现场照片(原件)。
三、商品房项目尚未竣工验收备案，但已超过商品房预售合同约定的房屋交付日期的，提交：预售许可证延期申请(原件)；
建筑工程施工许可证(复印件)，如已超过竣工日期，还应提交由建设单位、施工单位、监理单位三方盖章确认的施工合同竣工日期延期协议书和现场照片；
延期交房违约赔偿和房屋交付方案(原件)。

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99小小毛

回答数：568 | 被采纳数：2

预售许可延期申请：XXX建委市场科：我公司开发的项目，于年月日取得预售许可证，预售许可证号为京房售证字()号。该许可证下号楼，原计划于年月日竣工(附施工许可证)，因原因未能按时竣工。现状为：1、尚未施工；2、正在施工；3、施工完成，但尚未取得竣工备案表；4、已取得竣工备案表(附竣工备案表)；5、。现申请预售延期，延期至年月日。申请单位：年月日

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口袋_day

回答数：3106 | 被采纳数：5

品房预售应自房地产开发企业取得《商品房预售许可证》时开始。《城市商品房预售管理办法》第九条第二款规定：“未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。” 　　根据该法规定，商品房预售应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程总投资的25％以上，并已经确定施工进展和竣工交付日期。　　《装修'>杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》第十四条还规定：房地产开发企业预售商品房，除应当符合法律、法规已有规定外，房地产开发项目的工程形象进度应当符合下列条件：(一)多层建筑已完成主体结构三分之一以上；(二)高层建设已完成地面以下的主体工程上面是条件，，你应该去颁发单位查询

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