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买房贷款年限多少年最划算谁知道?

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提问者:齐浦和| 扬州| 1107次浏览
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已有4条回答

回答数:136 | 被采纳数:0

20年 30年 长贷短还 也还需要结合个人情况来定


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[昵称被屏蔽]
回答数:35153 | 被采纳数:32

对普通改善居住型的中年购房而言,家庭有一定积蓄,但是全家开销也较多,可考虑相应提高首付比例,贷款年限在1 5 年左右为好。对于买婚房的青年人来说,存款少,但未来收入会有增长,可相应延长贷款年限,20年左右较为合理。


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咣咣咣咣
回答数:17670 | 被采纳数:25

首付越少越好,贷款年限越长越好。年轻就是本钱!这样计算,如果计算归还期的全部贷款和利息,好象不经济划算,但是,可以降低的现金投入,不降低你的生活质量。你是用未来的时间和财富,来归还你现在的欠款,是非常划算的,因为,存在通货膨胀、社会经济增长等原因,用未来的钱来归还现在的钱是划算的,因为未来的钱购买力低过现在、钱不值钱,但是,未来的房屋资产是能够抵御通涨的、资产可以升值、升值超过你支付的利息,因此,选择等额本息的还款方式最划算。


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樱落lian
回答数:16558 | 被采纳数:24

新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。

房屋抵押贷款条件:房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。

房产抵押贷款,一般需要通过专业的房地产担保公司来办理,房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段,通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求,以期盘活居民手中持有的不动产,而且在各种融资渠道中,房产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。


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