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孙女对老人的商品房可以继承吗？楼主是可以继承的，老人的商品房可由两个女儿进行继承，因为你朋友的妈妈已经去世了，所以他继承了他妈妈那一份，另外一份是给她小姨的，当然如果在老人完全有自主能力的情况下，以立遗嘱的形式全部让你的朋友继承，只要法律公认过，也是可以的。
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装修一年后墙面开裂怎么办你可以在你当地找一个装修师傅来家里给你做一下防水一般情况下装修一年后墙面都有开裂的现象，都需要重新补修一下，用打好了的灰，抹在开裂的墙面中，一定要把墙面抹平，在开裂缝的墙里面多弄点灰，等自然晾干以后就可以了。
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装修10年后的墙面发黑，有可能是因为你家楼上的防水没有做好，然后水开始渗漏，直接到你墙壁里面，搞的墙壁潮湿就会吵，肯定就会出现发黑发霉的情况，也有可能是最近一段时间天气的原因，太潮湿了，潮湿的时候，墙面发黑是很正常的。
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商品房顶楼漏水怎么办？如果你们漏雨的情况是比较严重的，那么你就需要在屋顶上一层防水卷材和隔热板了，这样不仅可以起到防水的作用还可以有很好的隔热保温的作用，如果觉得很麻烦那么你就在房顶做一个彩钢屋顶，这样效果也是很好的。
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如果说扇形淋浴房漏水的地方不是很明确的话，是不需要拆卸管件的，如果说漏水非常严重的话，那么我们则需要把淋浴柱后面的橡胶管拆卸下来进行更换即可。一般来说只要懂一点水暖知识的人士都可以解决掉，只要我们在维修的时候腾出一个维修的空间就可以了。
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先看看装修公司的隐蔽工程的保修期过了没有，可以找他们来给你修理。
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对于飘窗算面积问题，楼上说的正确，也再具体解说一下飘窗这部分。飘窗不算面积的条件就是，飘窗台到房间的天花板的高度只要没有超过或等于2.2米，飘窗就不算入面积。但是如果是落地飘窗，如果它已经超过了2.2米，那么这个飘窗是要算面积的，并且要计入房屋产权面积。
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商品房外墙面脱落以后需要找专业的人士来进行修补，虽然没有掉下来几块砖，但是这个修补的过程跟贴新砖是一样的，不是说哪块掉了就只新贴哪一块，这一块掉了需要同时把周围的几块儿都拆下来，然后抛去里边的水泥，重新和水泥，把这些砖贴上去才可以。
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灶台多高要根据你的身高来丈量啊，我家的是70cm吧，因为我个子比较矮，太高了的话用着手臂可能会很酸痛哦，不过还要根据使你的身高做一下调整啦，你要是比较高的话我觉得80CM差不多吧，反正要用着舒服，切菜的时候手不用太费力最好。
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墙面瓷砖一年后脱落这个的话那也有可能就是当时候这个贴瓷砖的时候是没有做好这个防水防潮的，所以说他这个就是容易脱落，所以就是不稳固，也是有可能就是它的水泥砂浆混合的比例不对，就是说嗯，导致了他这个粘合剂不够强，所以说呢，你还是重新铺设吧。
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商品房收房条件嗯，这个够了，嗯，入住条件够了，嗯，可以收房的时候，嗯，反正一定要检查好了，那我们收房的时候一定要注意那个嗯暖气方面，嗯，然后是不是通不通，如果不通的话让开发商给你重新改一下，嗯，争取弄河里了，嗯，如果这个暖气不热，冬天可麻烦了，到后来你把房收好了，然后再去找人家，人家就不给你弄了。
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商品房怎样验收嗯，这个房子要反正我认为是嗯验收的仔细点，认真点越仔细越好，嗯，看看这个房子里边嗯盖得到底合不合格哪方面，哪一块嗯盖的不合格有坏的地方，嗯，比如说嗯，有房顶漏的地方呀，或者地面不平呀，或者那个嗯水电没有通好呀等等。
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商品房墙面开裂怎么办楼上所说的这个意见你完全可以采纳，因为我觉得这个商品房虽然是别人的，但是你是你租过来的，你还在里边做。如果楼主想要弄的话，我建议你直接到装修公司问一下那里的朋友，看看他们怎么说。希望他们能把你这个房子装修的好一点。
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根据我的经验，如果装修一年后墙面开裂，可能是因为隔墙板接逢位置胶不满、墙面抹灰空鼓之类的问题。还有就是可能你是天气比较冷的时候装修的，气温升高墙面就开裂了。找个装修师傅来检查一下，他还有所针对性地解决的。
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商品房顶层漏水怎么办不知道呢，估计会困扰很多人，因为你不知道建设的过程出现了什么问题，所以我们家里出现了漏水的状况，真是很烦人，但是为了我们的居住环境，总得想办法解决，你可以在排查漏水点的时候，进行闭水试验啊，发现哪里出了问题，就要做好措施防水，要是发现没有漏水的话，问题就有可能出在管线上了
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懂行的人买房子是不会买最边上的房子和顶层的房子的，最边上的房子虽然视野开阔，但是时间长了墙面容易渗水，墙面渗水外墙防水的问题，你可以去找物业或者*商，只要他们出面就很好解决，比如统一的在外墙刷一层防水材质。现在还有一种透明防水胶，在外墙整体喷一层就能解决墙面渗水问题
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据了解不论是哪儿的房屋到期以后都是可以自己进行自动续约的，包括宁波70年产权复式楼盘到期后也是一样的道理，自己在房屋到期之前是需要向相关部门先进行提交申请的，等相关部门把你的这个申请审核通过以后，自己再去缴纳土地出让金，然后才能够继续使用。
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新房装修2年后墙面有裂纹楼主这个问题特别好回答，因为我建议楼主你可以去找一下装修师傅，让他们帮你重新装修一下或者是你自己把这个裂纹重新修补一下也是特别好的，这是我个人的意见，你可以问一下其他的人，或者是上网查一下也是可以的。
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商品房墙面处理这个问题我可以回答楼主这个商品房的墙面处理，看你是用这个商品房来做什么了，如果是做饭*的话，那么你可以在这个墙面贴上壁纸是特别好的，如果你用来做别的，如果是药*的话，那么你就可以把这个墙面刷成这个白色的涂料是特别合适的。
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现在的结婚都会买新房自己单独住，所以好多人不知道新房装修1年后可以怀孕吗?其实只要你装修的时候都是用的环保型的材质，而且家里没有大理石，住进去之前再做一下甲醛的测试，如果这些都在安全范围内，新房子装修一年后怀孕是完全没有问题的。
