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我国实行在常住地登记户口,按规定买房后应当把户口迁到房屋所在地户籍机关登记;看看买房怎么迁户口程序吧;方法/步骤
准迁入程序
买房后马上办理房权证,然后带着房权证找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;若居委会不接受则不能迁入!
准迁出程序
带着(1)办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出!
编户号受理
带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续,居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续;若居委会无法编好户号则不能迁入!
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对号入座
房屋所在地派出所受理后,根据居委会编的户号同意迁入,并对号入座,把材料档案输入微机,迁入户口告结。
END
注意事项
买房迁户很麻烦,每个程序都关键!
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户口问题:其实在上海买房子是不需要迁入户口的,因为首先,上海本地人名下房产2套以上的多了,如果都需要迁入户口,怎么分?其次,很多外地人在上海买房是不能把户口迁进上海的,如何放户口到房子里呢?所以,购买任何房产都是不会要求一定要迁户口进去的。建议:你还是把户口放在老房子里等拆迁吧。
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要转为上海户口很困难的。首先在沪要有一套,还需要提供满120积分的居住证后可以申请上海户口,不过需要排队,因为有太多人申请估计在申请材料递交之后要过7年左右的时间才能排的上你,像人才引进,或者现役在沪的武警,或者部队军官申请上海户口就容易的多。
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1、在所购房屋竣工后,申请办理人持原商品房预售合同和购房全款发票(或产权证)及复印件和上述材料至市房管市场管理科领取办理户口申请表一份填写。经审核后,再购买一式五份的正式表格,填写后交房管局盖章、留底一份。
2、持以上所有材料原件及公安局盖章的复印件每周一到市公安局户政处办理现场审批,办理红印户口者须填写一份《办理常住户口申报表》,办理蓝印户口者持交款单到国际信托公司交纳城市增容费。
3、凭准迁证回原户口所在地办理户口迁移。
4、到本地管辖派出所落户。持房管局盖章的户口申请表到市粮油大楼八楼办理粮油落户手续。
5、送已由房管局盖章过的户口申请表到市建委综合开发处存档备案。
6、业主自留一份。注:办理银行按揭者,在按揭手续办妥后,方可办理入户口.
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可以迁或者不迁 由你自己定,如果你小孩要在房子附近的公立学校读书,如果学位紧张,那么学校会要优先保证户口在 房子在的业主优先就读,如果学位不紧张,招生找不满,那么就不会那么严格,只要有户口,或者有房产甚至租借户也能就读。具体要看学校和教育局的规定。各地都不一样。甚至每个学校也不一样。
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要转为上海户口很困难的,但是也不可以的,首先在上海要有一套房子,还需要提供满120积分的居住证后才可以申请上海户口 。不过需要排队 因为有太多人申请估计在申请材料递交之后要过7年左右的时间才能排的上你. 到时候您就可以转为上海户口,如果没有房子,你很难转为上海户口。除非你人才引进,或者现役在沪的武警,或者部队军官。
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这个是可以的,迁户口流程户口迁移的步骤:第一步,从你现有所在地的派出所开一张户籍证明。第二步,最难的一步,去你要落户的地方派出所,给他户籍证明,让他开一张同意户籍迁移证给你。这个很难,开这个证首先得让这个地区的派出所同意你落户到他 们地方。一般有三种情况可以落户:1、结婚,你与本地户口的人结婚可以将户口迁过来。2、买房,你有本地房屋,持房产证可以直接去派出所办理。3、工作, 一般仅限于公务员,公务员持单位证明可以直接办理。普通企业职工必须有县级以上劳动部门认可的同意劳动合同,并到劳动和社会保障局去盖章,派出所才给办理。第三步,开出同意迁移证后回到现有户口所在地派出所开户籍迁移证。只有你能开到同意户籍迁移证,这个不难。第四步,拿着户籍迁移证和同意迁移证的副本去要落户的地方派出所去落户。
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根据你个人的需要,如果你想迁户口,还要看房屋所在地的法规允不允许,一般的城市规定多少钱以上的房子可以迁3人(父母和一个子女)户口。如果是买房用来投资,不用迁户口。
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其实条件还是挺多的上海制定居住证转户籍试行办法实施细则 为贯彻落实市政府印发的《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》(沪府发[2009]7号,以下简称办法),制定本实施细则。 一、关于申办条件 (一)办法第五条第(一)项所称“持有《上海市居住证》满7年”,是指持有《上海市居住证》累计满7年。 (二)办法第五条第(二)项所称“持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年”,是指持证期间按规定参加本市城镇职工社会保险,正常缴费累计满7年。办法试行前按规定参加本市小城镇社会保险的,可以在进行折算并补缴城镇职工社会保险的差额后,予以认定城镇职工社会保险缴费年限。持证期间应当正常缴费未缴而补缴社会保险费的,不作为本项计算正常缴纳社会保险费年限的依据。 (三)办法第五条第(四)项所称“在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应”,是指取得本市中级及以上专业技术职务任职资格或技师(国家二级职业资格)及以上职业资格证书,且被聘任在相应岗位工作的。持证前取得外省市专业技术职务任职资格并被聘任在相应岗位的,视同本市的专业技术职务任职资格;持有外省市技师(国家二级职业资格)及以上职业资格证书的,需通过本市考核复评。此外,根据本市经济社会发展的需要,经认可的其他职业资格证书,也可以作为申请的依据,相关职业资格目录另行公布。 ◆ 办法第五条(申办条件) 持证人员申办本市常住户口应当同时符合下列条件: (一)持有《上海市居住证》满7年; (二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年; (三)持证期间依法在本市缴纳所得税; (四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应; (五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。 二、关于激励条件 (四)办法第六条第(一)项所称“在本市作出重大贡献并获得相应奖励”,是指持证期间在本市作出重大贡献并获得省部级及以上政府奖励,具有个人证书。 (五)办法第六条第(一)项所称“在本市被评聘为高级专业技术职务或高级技师(国家一级职业资格证书)且专业、工种与所聘岗位相符的”,是指取得本市高级专业技术职务任职资格或高级技师(国家一级职业资格)证书并被聘任在相应岗位工作的。国家职业资格中明确可聘为高级专业技术职务的,可视作高级专业技术职务任职资格。 (六)办法第六条第(二)项所称“在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的,持证及参保年限可缩短至5年”,是指在本市远郊地区的教育、卫生等岗位连续工作满5年的,持证及参保年限可缩短至5年。具体地区及岗位由教育、卫生、农业及相关行业主管部门分别提出,经认定后另行公布。 (七)办法第六条第(四)项所称“按个人在本市直接投资(或投资份额)计算,最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准的,或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的”,是指创业人才在本市投资创办的企业,按个人的直接投资或者按个人的投资份额计算,最近连续三个纳税年度平均每年纳税额在100万元及以上或连续3年平均每年聘用本市员工100人及以上。 ◆ 办法第六条(激励条件) 持证人员符合下列条件之一的,可以优先申办本市常住户口: (一)在本市作出重大贡献并获得相应奖励,或在本市被评聘为高级专业技术职务或高级技师(国家一级职业资格证书)且专业、工种与所聘岗位相符的,可不受第五条第(一)、(二)项规定的持证及参保年限的限制; (二)在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的,持证及参保年限可缩短至5年; (三)最近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上的,或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的,技术管理和关键岗位人员可不受第五条第(四)项规定的专业技术职务或职业资格等级的限制; (四)按个人在本市直接投资(或投资份额)计算,最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准的,或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的,相关投资和创业人才可不受本办法第五条第(四)项专业技术职务或职业资格等级的限制。 前款所称的重大贡献奖项范围,计税薪酬收入标准,技术管理和关键岗位范围,投资纳税数额和用工人数标准,由相关管理部门适时公布。 三、关于申请的提出 (八)办法第七条规定的申请的提出,按以下方式办理: 1. 符合条件的持证人员向用人单位提出申办本市常住户口的申请,填写《居住证持有人办理本市常住户口申请表》(可从市人力资源和社会保障部门政务网上下载)并提供应由个人提供的相关材料。 2. 用人单位核实并备齐材料后,向市或者注册地的区、县人力资源和社会保障部门指定的受理机构申报。 3. 通过人才派遣或劳务派遣方式就业的,由建立劳动关系的派遣单位负责办理,实际用人单位应当提供相应证明。 4. 用人单位不得委托任何中介机构或其他单位、个人代理申报。 ◆ 办法第七条(申请的提出) 持证人员符合本办法规定条件,需申办本市常住户口的,可以到人力资源和社会保障部门领取并填写《居住证持有人办理本市常住户口申请表》,由用人单位负责向人力资源和社会保障部门申报。 四、关于申请材料 (九)办法第八条第(一)项所称“有效身份证明”,是指居民身份证、居民户口簿或者户籍所在地公安部门出具的户籍证明,已婚的提供结婚证,未婚的提供未婚证明。 (十)办法第八条第(三)项所称“本市区、县以上税务机关出具的个人所得税证明”,是指本市区、县以上税务机关出具的持证人员在2006年及以后的个人所得税完税证明。 (十一)办法第八条第(四)项所称“专业技术职务、职业资格证明”,是指下列材料之一:通过考试、评审取得的中级及以上专业技术职务任职资格证书及聘任证书;经批准,通过以聘代评的方式取得中级及以上专业技术职务任职资格的,提供单位的聘书;本市颁发的国家二级及以上职业资格证书,或者由外省市核发且通过本市考核复评的国家二级及以上职业资格证书;经认可由相关部门颁发的职业资格证书。 (十二)办法第八条第(五)项所称“现居住地计划生育证明及无违法犯罪记录证明”,是指居住地乡镇人民政府、街道办事处依据户籍地乡镇以上人口计生部门有关证明出具的符合国家计划生育政策的证明。现居住地和户籍所在地公安部门出具的无治安处罚以上违法犯罪记录的证明,以及其他需要的相关证明。 (十三)办法第八条第(六)项所称“本人的或者同意接受落户的单位、亲属的房屋所有权证或者租用公房凭证”,是指下列材料之一: 1. 本人(或配偶)在沪居住房屋房地产权证或者配偶的租用居住公房凭证。 2. 同意接受落户的单位的居住房屋房地产权证(包括人才公寓或者职工宿舍等的有效居住证明)或者租用居住公房凭证,及同意落户证明。 3. 落户在本市直系亲属家中的,提供本人与直系亲属的身份关系证明、直系亲属在沪的居住房屋房地产权证或者租用居住公房凭证、直系亲属的居民户口簿和同意落户的书面证明。 (十四)办法第八条第(七)项所称“其他必要的证明材料”,是指: 1. 申请单位的法人证书、组织机构代码; 2. 按照办法第六条第(一)项规定申请的,提供以下材料之一: (1)个人获奖证书; (2)在本市取得的高级专业技术职务任职资格证书和聘书; (3)本市的高级技师(国家一级职业资格)证书。 3. 按照办法第六条第(四)项规定申请的,提供以下材料之一: (1)本市区、县以上税务机关出具的持证人员所在用人单位企业纳税完税凭证; (2)连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的证明材料; (3)投资人的完税凭证。 ◆ 办法第八条(申请材料) 符合第五条规定的持证人员申办本市常住户口的,应当提交下列材料: (一)有效身份证明和《居住证持有人办理本市常住户口申请表》; (二)参加本市城镇社会保险的证明; (三)本市区、县以上税务机关出具的个人所得税或企业纳税完税证明; (四)专业技术职务、职业资格证明及相关聘用(劳动)合同证明; (五)现居住地计划生育证明及无违法犯罪记录证明; (六)本人的或者同意接受落户的单位、亲属的房屋所有权证或者租用公房凭证; (七)相关部门要求提供的其他必要的证明材料。 符合第六条规定的持证人员,申请优先办理本市常住户口的,还应当提交相应的证明材料。 五、关于办理流程 (十五)持证人员申办本市常住户口,按以下程序办理: 1. 区、县人力资源和社会保障部门或者市人力资源和社会保障部门指定的机构负责对用人单位的申请材料进行初审,在正式受理后的15个工作日内完成初审。初审合格的,报市人力资源和社会保障部门审核。 2. 市人力资源和社会保障部门按照规定,对初审通过的材料进行审核,在30个工作日内提出书面审核意见。 3. 市人力资源和社会保障部门审核通过的,及时将审核合格人员信息在政务网上进行为期15天的公示,接受社会监督。 4. 公示无异议的,出具《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》及相关证明。 六、迁入户口 (十六)按照办法第十一条办理“迁入户口”的,按以下程序办理: 1. 持证人员在取得《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》三个工作日后,持《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》和本人身份证到落户地区、县公安局的户政部门办理《准予迁入证明》; 2. 持《准予迁入证明》到外省市原户口所在地派出所办理《户口迁移证》; 3. 持《准予迁入证明》、《户口迁移证》及其他相关证明到落户地的派出所办理落户手续。 迁沪人员及其随迁家属为农业户口的,按国家和本市现行有关政策办理户口迁移手续。 ◆ 办法第十一条(迁入户口) 持证人员凭《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》和本市公安部门出具的《准予迁入证明》及相关证明办理迁移落户手续。 七、关于家属随迁 (十七)办法第十二条所称“未成年子女可以随迁”,是指16周岁以下的未成年子女以及16周岁以上、在普通高中就读的子女可以随迁;未成年子女随迁的,提供出生医学证明、《独生子女父母光荣证》或者户籍所在地出具的计划生育证明。16周岁以上的普通高中在校生随迁的,另需提供学籍证明。 ◆ 办法第十二条(家属随迁) 持证人员的配偶符合规定条件的,可以同时申请办理本市常住户口,不符合条件的可以按现有投靠落户政策办理。未成年子女可以随迁。 八、关于轮候 (十八)办法第十三条所称按规定排队“轮候办理”按下述方式执行:持证人员申办本市常住户口实行网上办理,按照审核通过的先后顺序,自动生成网上顺序号进行排队轮候。超过当年调控总量的,继续予以受理并审核,审核通过的,依次进入下一年度办理。 ◆ 办法第十三条(总量调控) 本市对持证人员申办常住户口实行年度总量调控,符合条件的持证人员按规定排队轮候办理。超出当年调控人数总额的,依次转入下一年度办理。 九、其他 (十九)持证人员户籍落户本市后的社会保险按照国家和本市的相关规定执行。 (二十)本实施细则中的未尽事宜,由上海市人力资源和社会保障局会同相关部门负责解释。
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面积达到70平米以上,可以迁购房者本人及配偶或未成年子女户口过来。不同情况,办理方式不同,所需资料也不相同。如果是学生的话,先将档案转到成都,回学校开出到成都的报道证和户口迁移证,凭这2证到成都办理报道入户手续。希望能帮到你!
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一、外地人上海买房条件限制条件
对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税:
地人上海买房条件,对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。二是,对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
PS:如果你想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明!
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买房 不一定要迁户口 比如你家有小孩需要在购买的房屋附近读书、或者其他的 必须要迁户口到房屋所在地的话你就可以迁 这个就是迁不迁都一样 只是根据个人需要而定
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如果你本来就是上海本地户口,买的是商品住房的话是可以迁入的。 如果你是外地户籍,买房是不能迁入户口的。 目前想落户上海,只能通过办理就业类上海市居住证积分达到7年后,符合落户条件后,可以有机会申请排队落户,也就是人才引进落户政策。
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你好,上海买房子迁户口的政策如下:
(一)与市、镇职工、居民结婚的农村人口(包括上山下乡知识青年),应在农村参加集体生产劳动,不得迁入市、镇,其子女也应在农村落户。对确因长期病残生活难以自理,农村又无亲属依靠的,可准在市、镇落户。
(二)市、镇职工在农村的父、母,不得迁入市、镇。如确无亲属依靠,生活难以自理,必须到市、镇投靠子女的,可准予落户。市、镇职工寄养在农村的十五周岁以下的子女,或原在农村无亲属照顾的十五周岁以下的子女,可准予在市、镇落户。
(三)符合国家规定调动的职工及随迁家属(随职工共同生活的市、镇吃商品粮人口),和按照国家规定招收、分配的职工、学生,准予落户。从农村招收的临时工、合同工、轮换工和亦工亦农人员,其户口不得迁入市、镇。县及县以下集体所有制职工是农村户口的,不得转为吃商品粮人口。社队工业劳动者,不得转为吃商品粮人口。
希望我的回答能够帮到你。
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1、不太清楚您想了解什么2、如果您是集体户口,买房子后,可以申请将集体户口迁入新购房子中。3、如果您是本地的居民户口,买房子后,可以从原户口中迁入新房子,也可以保持不变。4、如果您是外地户口,根据不同城市,政策也不一样,不一定买房就可以迁移户口。希望您能问的具体一点。
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如果你在某一个城市买了房子的话,房主写的是你的名字。并且你的房子属于落户的要求才可以落户的。 因为很多的城市落户,是需要限制房子的使用面积还有金额,建议最好是去当地咨询以下, 要是符合条件的话,你才办理迁户的。
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外地户口可在上海买房的。但需要满足以下情况:
1、外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明(个税证明)且必须以家庭为单位,换句话说:单身未婚人士也不具备买房资格;
2、社保必须在购房同时还在缴纳,如果买房时你的社保处于停缴状态,也审核无法通过的,所以,你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止;
3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金,你自己承担一半、单位承担一半,上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申,住房公积金贷款;你原来缴纳没有公积金,所以你无法申请住房公积金贷款,补缴的也不采纳的。
希望可以帮助你
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可以迁或者不迁 由你自己定
如果你小孩要在房子附近的公立学校读书,如果学位紧张,那么学校会要优先保证户口在 房子在的业主优先就读,如果学位不紧张,招生找不满,那么就不会那么严格,只要有户口,或者有房产甚至租借户也能就读。
具体要看学校和教育局的规定。各地都不一样。甚至每个学校也不一样。
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按原来规定:房产过户后,原房主的户口不迁出,新房主不能能迁入户口。现在有些地方出台便民措施,允许转入,另立户口本
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有。外地户籍也可以在上海买房,但是要同时满足3个条件:1,已婚。2,在上海连续缴纳社保和纳税超过一年以上。3,之前名下在上海没有任何房产。