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轩怡榜样房NO.41丨三房钻石户型,旧房装修改造日记[ 12 篇 ]

2021-04-24 15:50
60㎡混搭
广州轩怡装饰设计工程有限公司(口碑值:28719)
  • 业主日记12篇
  • 购物清单

准备

2021年04月24日
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准备装修从自己开始做方案到敲定装修公司,经历了大约半年时间,之前有三个选择一是自己设计找包工头施工,第二找装修公司半包设计,第三找全包装修公司设计。其中的纠结难定就不赘述了,最终找到轩怡装饰设计公司,一是看上了装修公司工程直管不外包的优势,第二是岳帅设计师的设计思路打动了我们,设计方案与我们所想要的成果默契度也比较高,经过短暂的磨合终于敲定了在轩怡装饰,开始了期待已久的家居装修,期待效果。

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前期准备

2021年04月24日
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真正开始选定装修公司以后,就是方案优化整合的过程,由于我的户型是钻石型多菱角的户型,这种难度在设计上对设计师也是一个挑战。原户型三间房中有两间房户门是对着客厅,还有个作用不大小阳台,公卫放在房子的正中央,这些是本次装修在设计上急需解决的问题。经过与设计师多次沟通,最终敲定了令我满意的设计方案,将公卫推向原来无用的小阳台,将户门的方向调整,解决了客厅对视的问题,这些令人头疼的问题能得以解决,使得设计能按时进入到相关的流程,顺利开工!设计师的敬业与耐心为本次设计起到了的桥梁作用,也是能接下这张单比较关键的因素。在这里非常感谢岳帅设计师的付出与专业!

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前期设计

2021年04月24日
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改造前平面。原户型平面菱角比较多想改造的地方见图上位置,主要是
1. 位于房屋中间的公卫,花钱如流水哗哗哗;
2. 浪费空间的小阳台,原来只是放了一台洗衣机,之前想在生活阳台晾衣服,但因为没有阳光也放弃了。
3. 视线对次卧的干扰,有客人时,在次卧里就有点尴尬了。
4. 书房对着公卫的洗脸盆,镜子正对着人做在书桌前的位置,感觉不舒服。

最后一点,这些问题调整后,洗衣机的放置又成为了方案调整时的难题。

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前期设计

2021年04月24日
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改造后的平面图,看着就舒服。
1. 解决了位于房间中的公卫,心情愉快。
2. 将原有用途不大的小阳台取消,改成了公卫,从而加大了从客厅的动区到卧室、书房等静区的公共过渡空间。
3. 改变了房间入口的方向,使客厅的视线被一片装饰墙所阻挡,很好的解决了视线干扰的问题。
4. 书房对着公卫的门口貌似没有改善,但是改造后的书房是对着公卫的门口后的一片墙,可以接受的。

总之,改造后的户型,增加了客厅玄关处的收纳空间,使得一长条的客厅,明确区分出了门口的玄关空间、餐厅空间以及客厅的空间;改动了次卧与书房之间的一片墙,加大了次卧的空间的同时,并没有减少书房的实际使用功能,反而增加了书房的私密性;主卧空间原走廊处因为调整布局而牺牲的储物柜,在公共过渡空间得以补偿并加大了空间的储藏量。

至于前面提到的头痛的洗衣机的放置,是不是大家也觉得得到了很好的解决啊!再次感谢设计师的聪明才智

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2021年07月13日
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今天还是想说一下装修准备选择装修公司的纠结问题。在我原有的设想中,本次旧房改造并不是把所有的家具都丢掉重新换新,而是要保留一些原有的活动家具,还有部分固定家具,如书房与客厅之间用电视背景墙与书柜书桌打造的一片墙,以及主卧的一个衣柜(这个衣柜只换门,这有个伏笔,后面会说到这个衣柜的问题)。这就给装修公司的设计师带来了比较大的挑战,如果全部重拆重新设想,方案的选择性会比较大一些,而我既要保留原有的家具,又要与现有的风格相协调,包括施工上对这个旧家具的保护及重新换地面的衔接等等,都给装修方案及施工提出了比较高难度。
这里再啰嗦一下,我找装修公司的选择首先找了一个在业内排名比较高的装修公司做设计,这个装修公司一开始就否决了我要保留旧柜子的想法以及出的方案不满意,所以两次接触后就否决掉了。第2个找的是一个全包的装修公司,装修的理念跟我的想法倒是接近,当时想法是可以比较方便的节省时间吧,内容都交给装修公司,可是经过几轮方案基本满意,在选择家具及材料的局限性太大了,完全和我设想的结果相差较远,比如木地板我是选择了一种拼花的木地板,这个大面积效果在全包公司完全没有办法可以达到,另外就是家具上的选择要与旧家具协调也比较困难,所以又给否决掉了。最后轩怡公司是在既能满足了我保留旧柜子的基础上,又可以达到施工上的可行,接下来的当然就是方案过程中的与设计师的默契度比较高,设计理念也比较符合混搭的要求,最终选择了他们,当然看中他们的还有工程直管全不外包以及比较好的售后。
前面说到的想自己设计找做包工头来做装修,这个在实施开始找装修公司的时候就已经否定掉了,一是自己的专业毕竟与室内装修还是有一定的差距,而且这种累人费时的事,也实在在是没有时间去承受。专业的事还是给专业的人与专业的公司去做吧。
下面上传三张保留的照片,一是客厅的背景墙,二是书房的书柜,书桌3室主卧的衣柜 。
到目前为止,觉得我找了轩怡装修设计公司的选择是明智的。

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前期准备

2021年09月04日
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砌墙小结
关于移墙,一定要慎重。。。。。。。

对于这种钻石型户型墙体,在确定好方案画好图纸后,如果现场需要移墙的,切记一定要到场,不然。。。看看我房子最终的后果吧!!!

因为砌墙定位后(砌墙定位我是在场的),第二天师傅现场砌墙时发现公卫门口的墙体两边不对称门两边的接口不好处理,叫上监理、设计和我的队友到现场敲定这个问题(因为我上班不太好请假,提出了自己的建议,然后也觉得墙体定位都提前确定了,这点小问题应该好解决,然鹅鹅鹅。。。。。。这里省略800字),看下图解(图上大致还原了哪天墙体移动的变化)。

现场实际现场情况是这样的,三个大男人都一致觉得公卫马桶处有点拥挤,一致觉得墙体外移对公卫的空间有改善,并很好解决了门口墙体不对齐的问题,于是愉快的解决了这个问题。等我知道情况时,墙体已砌到一半高了,当时我虽然觉得原有公卫空间没有问题(以我弱小的身体在里面活动自如,心想他们又不用在里面跳舞,改那么大干嘛),但也只想到走廊处的储物柜变窄了,次卧门口空间变小了等也就没有细想,待施工的进一步开展,问题一一显现了。1.储物柜不但变窄也变薄了。2.主卧门后的储物柜防潮箱放不下了,被逼移到主卧A处裸露放置。3.次卧宽度变窄,原计划1.2米标准宽的梳妆台只能放下1米的,造成选择的余地少了很多,最终选择了一款不太满意的。4.由于次卧空间的紧凑,这一改动,也牵连到床对面的组合柜设置的尺寸,现场做好后与床的距离感觉比较狭小。

当然,说了这么多,不是责怪设计师,是要告诫各位,对于异型墙体的移位,移一处动全身,最好能现场确定后,要求设计师按现场的实际在图纸局部修改后,才能发现问题,帮助业主确定方案,才能不至于后面的一连串问题,造成遗憾,尤其对于像我这种强迫症患者。。。。。对于我家的异型墙体的砌筑和定位,设计师和监理都是很到位的!!!,为了这个定位也上门几次敲定,安装师傅也尽责发现问题会及时通知!!!只是再说一次,对于自己的习惯,一定要多沟通,那点重要那点次要,说明白了现场就好处理了,不要偷懒也不要完全交给队友。。。

这一段就是前面伏笔要打设计师的地方啦啦啦。。。。

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拆改

2021年07月13日
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终于进入装修的正式阶段,开工后轩怡装修公司首先把我要保留的柜子,走廊公共部分做好装修保护,并现场确认好需要打拆的部位及保留的部位,择日开工大吉,正式开始了装修的施工阶段。
在这个阶段装修公司的另一位重要人物监理陈工粉墨登场。别看拆墙很简单,其实里边也会存在很多问题,拆开后才发现我的墙体抹灰层有多么的厚,沉箱上面是用混凝土浇筑的,连陈工都说难搞难搞。
先附几张工地打拆的图片。

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2021年07月13日
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打拆是门学问,拆墙拆管道最担心的就是管道漏水及震动,引起楼上楼下邻居的墙体问题及渗漏问题。墙拆完果然楼下邻居来投诉,说他们家的客厅墙面有裂缝,赶紧约上监理及物业管家去楼下协调,结果就是陈年旧缝完全不是新的裂缝,我家这种缝刚搬进来几年就开始了,看到照片那么厚的抹灰层,不裂才怪,碰到这种说词的也是无语了。还好有我们万能的监理陈工轻松的化解了这个问题。(这里要有掌声)。??

另外一件事也令我挺感动的,看看下面这张图片。
是这样的,有一天我家的水表总阀漏水了,陈工经过处理后,将下面用个大水桶接着,上面将水阀调到基本不漏水,可能有点点渗。后来他不放心,又去买了一个新的水阀接口吧,晚上8点接好,然后还在那等着,观察不漏才离开。(掌声再次响起来)??

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2021年07月13日
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水闸问题后面找物业解决后,基本打拆阶段也就按部就班顺利了。打拆了好几天,要改造的墙体也是比较多,老房子翻新一次性全改,要装修就一次性搞定,免得修修补补的了。清淤泥,几十袋的建筑垃圾拉到楼下一起运走,接着就到很普通的材料,材料进场,现场的处理比较干净整洁的。

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2021年07月13日
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开篇说钻石户型改造的时候就提过,我家的户 型比较特别,平面图改起来已经费劲脑细胞,现场砌墙定位也是遇到不少问题,监理和设计师还有我一起约到现场,设计师岳工是真的来搬砖了,自己折腾搬砖把墙体定位定好给师傅,以免出差错,(这里埋个伏笔,因为都是斜墙,为了公卫空间的舒适,也牺牲了其他)。同时涉及到很多改造的部分,所以也特别担心新旧墙之间的连接,陈工都把每个步骤的图拍给我们发群里播报了,植筋和现场做梁等等,看图
看看我家这奇形怪状的墙的定位,都搞不清是怎么回事了吧,也真难为了设计师,监理和工地的师傅们。最后砌出来的效果大体满意,真心感谢!

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